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台鐵普悠瑪列車翻覆造成嚴重傷亡，而當時在車上的卑南國中赴韓交流團的25人中，有4名師生和朱姓領隊罹難，同時棒球隊的王羽飛人也還在醫院治療。因此今天中職的球星們也應原棒協的邀請，來到卑中鼓勵在場的學生們，希望他們能忘記傷痛、繼續向前。
普悠瑪事故發生後，富邦悍將也隨即舉辦了默哀儀式，當時高孝儀就表示了自己沉痛的心情。今天親自站在學弟妹面前，他說：「當下聽到真的很難過，因為我把學校當成家，所以知道家人發生這樣的事非常難過，但還是希望大家能放下這些，邁向更美好的前程。」
而原棒協副理事長、Lamigo球星黃浩然則是同樣表達自己的哀慟之意，他表示因為大家都是花東的孩子，所以新聞出來時，自己真的心如刀割。但也勉勵在場的學生，時間過得很快，不像想像的那麼漫長，因此要好好的規劃目標然後去完成。
雖然人還在醫院治療，不過事實上王羽飛今天透過和學校老師視訊，也參與了這一次的球星見面會，同時他也向大家報告自己目前的狀況，目前已經慢慢開始復健了，也表示在場的學長們都是自己的偶像。
原棒協所主辦的關懷盃活動今年邁入第25屆，今天展開第2天的賽事，而在所有比賽結束後，球星也特別抽空前往卑南國中參加這個有意義的活動。
除了黃浩然和高孝儀外，陳浩然、陳琥、陳韋奇等卑中校友都回到母校應援，而另外雖然是畢業於新生國中，但楊岱均也到場支持。
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國民黨在這次選舉囊括全台15席縣市，領軍橫掃綠營的黨主席吳敦義，不但成功形塑「地方包圍中央」的氣勢，更搶到叩關2020總統大選的有利形勢；台北市長柯文哲在藍綠夾殺下驚險連任，也被點名可能直攻總統大位。
九合一選戰結果出爐，民進黨全面崩盤，從原有13席縣市長掉到只剩下6席，六都也只保住桃園及台南2市，身兼民進黨主席的總統蔡英文在開票當晚立即宣布辭去黨主席，另2位黨內巨頭總統府祕書長陳菊、行政院長賴清德也都口頭請辭，但蔡均予慰留。
蔡賴菊三巨頭 瞬間成戰犯
投票日全台豔陽高照，傍晚開票後，各地回報的選情兵敗如山倒，民進黨中央瀰漫在超級低氣壓中，晚間6點半，行政院長賴清德與祕書長卓榮泰面色凝重，步入民進黨中央黨部，晚間8點，蔡英文現身宣布辭去黨主席，身旁的民進黨祕書長洪耀福早先一步請辭，選對會召集人陳明文、林錫耀以及國策顧問黃承國不發一語，臉上無神，但表情彷彿在問：「怎麼會這麼慘？」經過一夜沉澱，蔡總統週日下午更邀集黨內各要角進入官邸，商討敗選後執政團隊如何整隊，在小英辭去黨主席後，如何穩住賴揆成了第一要務，但不排除短時間內進行內閣局部改組。
若柯一旦有意參選總統，要不要組黨？柯營也曾有過二派論戰，一派認為總統大選必須靠強大政黨及陸軍組織動員，組黨勢在必行，但另一派主張，柯能竄起，主要是超越藍綠路線獲得肯定，尤其多份民調都顯示，藍綠政黨滿意度已經逐年下降，反而厭惡藍綠的選民占了一半，若組黨反而讓柯失去現在對於議題論述的靈活及彈性，況且，組黨必須組建子弟兵、推立委人選，這些都會讓柯陷入政黨運作的僵化，反而不利極大化選票。
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高雄長庚醫院打造全台第2座質子治療中心「永慶尖端癌症醫療中心」，29日揭幕，總統府祕書長陳菊（前左4）特別出席剪綵，感謝院方守護高雄健康。
中央社記者程啟峰高雄攝 107年10月29日
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
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而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
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嘉義六腳鄉周轉代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
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委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。 雲林元長鄉小額借款2萬
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
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我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
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而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
常有的迷思
台南小額借款及公教貸款利率比較
如何跟銀行辦車貸
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
【借錢週轉】
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
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通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
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Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
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通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
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貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2. 富邦銀行公教人員優惠貸款
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以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
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【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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